1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
さいたま市浦和区
61.2万円/㎡
前年比-23.4%
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サンヴェール浦和常盤
埼玉県さいたま市浦和区常盤五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩12分
1995年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
30.3
割高
推定相場価格より16.8%割高
相場
4,878万円
71.9万円/㎡
3,631
4,462
5,293
6,124
AI査定結果
推定相場価格
4,878万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,293万円
65.8万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年6月8日
サンヴェール浦和常盤
5,698万円（84.0万円/㎡）/ 9階 / 67.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は73.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 5,698万円 | 84.0万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/01 | 4,490万円 | 66.2万円 | 9階 | 67.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/05 | 4,690万円 | 69.1万円 | 9階 | 67.85㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2025/12/07 | 4,880万円 | 71.9万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 4,930万円 | 72.7万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 4,980万円 | 73.4万円 | 9階 | 67.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 5,199万円 | 74.6万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 5,290万円 | 75.9万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,390万円 | 77.3万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,380万円 | 77.2万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,490万円 | 78.8万円 | 3階 | 69.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 5,790万円 | 74.3万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 5,990万円 | 76.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 6,190万円 | 79.5万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,380万円 | 81.9万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 55.0万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/12 | 4,380万円 | 56.2万円 | 5階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は73.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | サンヴェール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅12分 | 5,698万円 | 84.0万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/12 | コート北浦和 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅7分 | 5,980万円 | 91.4万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/13 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ライフピア与野ステーションサイド さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 3,800万円 | 67.5万円 | 56.27㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/04 | コスモ浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅3分 | 4,760万円 | 63.4万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | ステイツ浦和常盤北 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅4分 | 4,280万円 | 65.3万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/01 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,199万円 | 64.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/10 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,380万円 | 83.8万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ファミール浦和常盤 さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅7分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/25 | コートハウス北浦和 さいたま市浦和区北浦和二丁目 | 北浦和駅10分 | 4,298万円 | 63.2万円 | 67.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ステイツ北浦和ガーデンスクエア さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅6分 | 5,699万円 | 77.6万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 93戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、さいたま市浦和区では23.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して37.3%割高です。
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